Page 12 - Demo

XEM XÉT TÍNHKHẢ THIQuacáchộinghịtọađàmlấy
ấýkiếngóp
ổý
ổdựthảoLuậty
Đấtđai(sửa
ếp ý
đổi)ự
phần
ềlớncácý(
kiếngópý, p
đềutậptrungvàocácnộidung
ếtrọngtâmQuy
ấhoạch
ồkếhoạchsửdụngQy
đất;
ồthuạ,
hồiđấtvàchínhsáchbồithườnghỗtrợtáiđịnhcư;
ấphátg,
triểnquỹ
ấ,
đất;giao
ể;
đấtchothuêqỹ
đất; g
chuyển
ốmục
ềđíchsửdụng,
đất…Đasốụ
điềuchorằngLuậtĐấtđaiphảicótầmnhìnxasứcsốnglâudàikhảthiChủtịchỦy banMặttrậnTổquốc
ễ Việt NamTPHà Nội
ếq
Nguyễn
ổLanHươngchoộ
biếtviệc
ếy
tổchứchộinghịgóp
ấýệ
kiếnchodựthảoLuậtgp ý
Đấtđai(sửa
ổđổi)
ốđangđượcMặt
ổtrận
ổ(
Tổ)
quốc Việt Namcácặ
tổchứcthànhviêncáccấptíchcực
ềtriểnkhairộng
ếrãivớiự
nhiềuhìnhthứcộg
Đếnngày
ổ28/2/2023Ủy banMặttrậngy
Tổquốc ViệtNam19quậnhuyệnthịxãđãtổchứchộinghị
ếvới175ýkiếngópýtrực
ằg
tiếpvà152ý
Ủý
kiếngópýự
bằng
ổvăn bản;
ốý
Ủy banMặttrậng
Tổquốc Việt
ấ Nam521xã phườngthịệ
trấntổchứchộinghị
ếđãghinhận
ốhơn2000ýg
kiếngópýđốivớidựthảoLuậtVớitinhthầndânchủcôngkhaichấtlượng
ềthiếtthựcpháthuy
ếợg
quyềnlàmchủtrítuệtâmy q
huyết
ểcủanhândâncácýkiếnđãy
thểhiệný
ồchínguyệnvọngvàtạosựý
đồng
ồthuậntrongnhândâng
đồngthờinângcaonhậnthứcvàtráchnhiệm
ổcủamỗicánhâncơquanệ
tổchứctrong
ốhệ,
thốngMặttrậnTổquốc Việt NamTPHà Nộivàtoàndânệ
đốivớiviệcsửađổiLuật
ấĐấtđaivàthihànhLuậtậ
ĐấtđaimớiĐánhgiárấtcaovềnhữngquyđịnh
ấmớitrongDự
ổthảoLuậtị
Đấtđai(sửag ự
đổi)
ỦluậtsưNguyễn VănHậu)
ỦyviênỦybanTrung
ềương
ấMTTQ ViệtNamđềg
xuấtxemxétlạitínhkhảthinhưviệc bồithườnghỗtrợtáiđịnh
ồấcưkhi Nhànướcthuị
hồiđấtTheođótạikhoản2Điều89DựthảoLuật
ồquyđịnh
ềnguyêntắcbồithường
ồị
vềđấtkhi Nhànướcthug
hồig
đấtphảibảođảmngười
ỗcóđấtbịthuhồicóchỗởđảmbảothunhậpvà,
điềukiệnsốngbằnghoặctốthơnnơiởcũthôngqua
ấquyđịnhtrướckhithug
hồiq
đấtphảixây
ềdựngkhutáiđịnhcưTạiy
Điều106DựthảoLuật
ềcũngquy
ểđịnhự
vềcácậ
điềukiệng q
đểxâydựngcáckhutáiđịnh
ầcư(hạtầngkỹthuật;hạ
ềị
tầngxãhội;phùhợpvớiạ
điềukiệnphongtục
ềtậpquáncủatừngvùngg ụ,
miền)vàthứtựưutiênlựachọnđịađiểmtáiđịnhcưLuật
ằsư Nguyễn VănHậu
ấchoậ
rằng
ểDựthảoLuậtậ
Đấtđaiđãthểhiệnđượcsựquan
ếtâmcủaĐảngvà Nhànướcđếnđờisốngcủangườidânkhiquy
ềđịnh
ềrằng phảixemxétq
vềị
nhiềukhíacạnhcủakhutáiđịnhcưrồimớiđược
ầ phépxâydựngTuynhiênợ
cần phảixemxétlạitínhkhảthicủacácquyđịnhnàytrênthựctế bởihiệntại
ốquy
ấđịnhnàyvẫncònmộtạ
số, q
bấtcậpậ
TiếnsĩLê VănHoạt-PhóChủnhiệmHộiđồng
ỦtưvấnDânchủPhápluậtg
Ủy banMTTQ Việt Namthành phốHà Nộicho biếtdựthảoLuậtĐấtđai(sửa,
đổi)đãcăn bảnquántriệtvàcụ)
thểhóacácmụctiêugiải phápvàcácđịnh
ềhướngchínhsáchlớnđãđềratại Nghịquyếtsố18-NQ/TW.
ổDựthảoLuậtĐấtđai(sửađổi)cónộidungkhátoàndiện baoquátvớig
nhiềuđiểmmớicótínhchấtđột
ể phá Vídụnhưnhữngộ
điểmmớitrong
ếxácđịnhgiáđấtcơchếchínhsáchtàichínhvề,
đấtđai;cơchếđiềutiếthợp
ềlýhiệuquả
ấnguồn
ềthutừợp
tiềnsửdụngq
đấtg
tiềnthuêđấtgiữaTrung
ềếươngvàđịa phương;điềug
tiếtchênhlệchđịatô bảođảmcôngkhaiminh bạchBàBùiThị
ồ AnPhóChủnhiệmHội
ếỦị
đồngTưvấnvềKinhtếộ
Ủy
ồ banMTTQTPHàNộicũngy
đồngtìnhđâylàmộtbộLuậtkhó phứctạpnhưngvôcùng
ếquantrọngcólẽchỉsaug q
Hiến phápvìliênquanđếnmọingườidânvàcũng
ếcóđến90%các bứcxúcg
khiếukiệntranhchấpcủangười
ồdântrong
ốthờigianquacóg
nguồngốc
ốtừđấtđaiChínhvìvậy,g
Quốc
ếhộicóchủtrươnglấyýy, Q
kiếnrộngrãicủangười
ếểdânlàrấtđúngcầnthiếtg
đểkhắc phụcnhữngkhiếmkhuyết
ấp
bấtcậpcủaLuậtĐấtđai2013Theo bàkhilàmchínhsách phải,
xuấtpháttừnguyện
ốvọngchínhđáng
ốcủađaệ
sốngười
ềdân;
ếg
muốnlấyđượcg
nhiềuý;
kiếnngườidânthì phải
ắcó phươngpháp
ếthuthậpp
lắng
ểngheýpp
kiếnnhândânkểcảnhữngngườinôngdânvùngsâuvùng
ắxavùng
ắhẻolánh,
đểg
nắmg
bắt bắtđượccácyêucầucụthểKIỂMSOÁTQUYỀN
ỒẤLỰCNHÀNƯỚCKHI THUQ
HỒI ĐẤTTheoluậtsưHuỳnhPhương NamPhóChủnhiệmĐoànluậtsưthành phốHàNộingaycảquy
ấđịnhcótrongDựthảoLuậtqy
Đấtđailàthuhồiđất phải bảođảmcuộcsốngp
tốthơnhoặc bằngnơiởcũg
cầnlàmrõ phảilượng
ếhóacụthểCần phảilàmrõợg
thếnàolàhơnnơiởcũchứkhôngthểnóichung
ồấchungKhitàisản bịthuhồig
đấtởmặt
ểđường
ổnhưngkhiặ
chuyểnđổilênvịtrícủakhutáiđịnh
ấcưlạilàchungcưthìị
rấtlàkhóđểsosánh Vìvậy,
ểvấnđềnày phảiđượccụậy
thểhóatrongquátrìnhlàmluậtPGSTSDoãnHồngNhunggiảngviêncaog
cấptrường
ốĐạihọcLuậtĐại
ằhọcQuốcgiaHà Nộichoạ
rằngviệc
ềduytrìkhoảnthunhập
ấệ
đềuđặn
ồchongười
ếcóậ
đấtbịthuặ
hồisẽhạng
chếđược
ềtìnhtrạngngườidânnhận
ể ầợ
tiềnbồithườngmộtlầnđểậ
đầutưsắmsửanhàcửaphươngtiện
ầgiaothông…
ấmàkhôngtáiệg
đầutưsảng
xuấtkinhdoanhdẫnđếnhậuquảngườinôngdânvẫnlâmvàovòngxoaycủasựđóinghèoViệcchialợi
ểnhuận
ềsẽlàgiảiphápphátợ
triểnậ
bềnvững
ấchongười
ồnôngdânkhicóg
đấtbịthuhồi Nhànướctriểnkhaiđượcdự
ếánnhàđầutưđẩynhanhợự
tiếnđộgiảiphóngmặt
ểbằngĐâychínhlàcôngcụặ
đểnhândâny
kiểmsoátg ụ
quyền
ồấlựckhi Nhànướcthuq
hồiy
đấtTheoPhóChủtịch
ốHộiđồngDântộccủaị
Quốc
ầhộiQuàng VănHươngcầnlàmrõnội
ấdungbảođảmngười
ỗcóộ
đất bịthuhồicóchỗởđảmbảothunhập
ốvàđiềukiệnsốngbằnghoặcập
tốthơnnơiởcũ(khoản2Điều89)cầnquan
ồtâmcácvấnđềnhưgiátrị bồithườngvềđấtvàchínhsáchhỗtrợ
ểtáiđịnhcưkhithuhồiđấtợ
đểthựchiện
ốcácdựánvìmụcđíchự
quốc
ố phònganninhlợiíchq
quốcgiacôngcộng phảitươngđương
ấvớigiátrịthựchiện(vậtg
chấtvàcáclợi
ầíchkhác)củacácdựánợ
đầutưthông
ềquaviệcthỏathuậnvềg
quyền
Ôsửdụngđấty
Ông
ằQuàng VănHương
ồchog Q
rằng phương
ỗán bồithường
ấgp
hỗtrợtáiđịnhcưnhấtlà phương
ểổánhỗtrợđàotạop
chuyển
ểg
đổinghềtìmkiếmviệc
ấlàmđểngười
ể bịthuhồiệ
đấtlàdântộcg
thiểuị
sốcósinhkếổnđịnh bảođảmthunhập
ểphảicóị,
nhiều phươngánậ
đểngườidânlựa
ấchọng
Nếutiếptụcsảnự
xuấtnông
ấnghiệpthìphảiđượcgiaog
đấtngayvàphải
ấ phùhợp
ếvớitậpquánsảnp
xuấtsinhợp
kếcủangười
ấ bịthuhồi,
đất(nếucóquỹđất)GÓP ÝDỰ THẢOLUẬTĐẤTĐAI(SỬAĐỔI)DựthảoLuật Đấtđai(sửađổi)quyđịnhviệcbồithườngkhiNhànướcthuhồiđấtphảibảođảmngườicóđấtbịthuhồicóchỗở,đảmbảothunhậpvàđiềukiệnsốngbằnghoặctốthơnnơiởcũđangđượcđánhgiálàcónhiềuđiểmtiếnbộCácchuyêngiacũngđưarakiếnnghịcầnlàmrõ,lượnghóacụthểvàxemxéttínhkhảthicủacácquyđịnhLuêåtphaãicoátêìmnhònxasûácsöënglêudaâikhaãthiSỐRANGÀY1008032023THỜISỰ-CHÍNH TRỊ12BàBùiThịAnPhóChủnhiệmHộiđồngTưvấnvềKinhtế,ỦybanMTTQthànhphốHàNộiđónggópýkiếnẢnhPVPHẠMHẰNG-HOÀNGNGUYÊNKhiNhànướcthuhồiđấtlàthuhồiquyềntàisảncủangườisửdụng, nêncầnquantâm hơn nữaquyềncủa người sửdụngđấtnhưquyềnđượcbồithường,hỗtrợtáiđịnhcư.Trongquytrìnhthu hồi phảiđưa nộidung là kiểm soátđiều kiệncủa ngườidântốt hơn hoặcbằng nơiởcũthì mớitriển khai hoạt độngthu hồi.Việcthuhồiđấtsẽlàcơhộiđểchỉnhtrangđôthị,tănggiátrịđầutưcho dự ánVìvậy, ngườicó đấtbịthu hồicóthể gópvốnbằngquyền sửdụngđất.Ngườidâncóthể là nhàđầutưchodựánbằngviệcgópvốnbằngquyềnsửdụngđất.Gópvốnbằngquyền sửdụngđấttheokhoản 23,Điều3củaDựthảoLuậtĐấtđaimớiđểsản xuấtkinhdoanhLợinhuậnthuđượctrongsảnxuấtkinhdoanh sẽđượcchiatheotỷlệvốn gópbằngquyền sửdụngđất.(PGS.TSDoãnHồngNhung, giảngviêncaocấp,trườngĐạihọcLuật,ĐạihọcQuốc giaHàNội)