Page 18 - Demo

18SỐRANGÀY2626062024KINH TẾ- THỊ TRƯỜNGBẢNCHẤTLÀBÁNBẤT ĐỘNGSẢNẢONhưthôngtinđãđượcBáoPhụnữThủđô phảnánhtạinhữngsố báotrướchiệnCôngtyChứngkhoán VPScùng
ểvớiCôngtyg
Cổ phần
ẩFnestg
triểnkhaisảnp
phẩmmớilàđầutư bấtđộngsảntheokiểucổ phiếuTêngọicholoạisởhữunàylàFnestĐây
ầlàhìnhthứcchianhỏ phầny
đầutưvàomột
ồ bấtđộngsảnnàođó baoộ
gồm
ầ biệtthựchungcư… Nhàg
đầutưđượcFnestchitrảcổtứctheotỷlệsởhữudựa
ấtrênlợinhuậnkinhdoanhự
bấtđộngsảnđóTheogiớithiệucủa VPSkhithamgialoại
ầhìnhkinhdoanhnày,nhàạ
đầutưsẽđược
ấmiễntrừy,
tấtcảcáctranhợ
chấp
ếcóthểphátsinhliênquanp
đếnp
bấtđộngsảnđượcmuađi bánlạiFnest,
giốngnhưcổ phiếuTrảlờiBáo Phụ
ấnữThủđôluậtsưTrầnTuấn AnhCôngtyLuậtMinhBạchĐoànLuậtsưHà Nộinhậnđịnh
ấHìnhthứckinhdoanhị
bấtđộngsảntheokiểucổphiếuđượcdưluậnquantâmthờigian
ấgầnđâyvềbảnchấtlàbáng
bấtđộngsảnảoCầnphảixácminhviệcCôngtyChứngkhoán VPShayCôngtyFnestcóđăngkýkinhdoanhliênquanlĩnhvựcý
bấtđộngsảnhaykhông Nhìnvàosảng
phẩmgiaodịch
ềquytrìnhgiaodịch
ểvàị
quyềnlợi
ẩnhàg
đầutưcóthểq
thấy.Sảnợ
phẩmgiaodịchlàbấtđộngsản(nhàởchungcư…)
ềvớig (
quyền
ềsởhữuthuộcvềbênnhậny
tiềnlàCông
ổtyFnestBấtđộngsảnđượcg
tổchứcđịnhgiáCăncứtrênđịnhgiá
ốđóđểchiacổphầnFnestvớisốlượngphát
ấhànhtươngứngvớigiátrịp
bấtđộngsản(vídụbiệtthự100nghìn
ổđồng
ầthìchiathành10g
cổphầnFnestvớimệnh
ầgiá
ể10nghìnđồng/cổệ
phần)g
Đểthực
ầhiệngiaodịchnhà)
đầutưự
cầnđăng
ềkýtàikhoảnvànộptiềnvàoappcủaCông
ếtyChứngkhoánVPSvàtiếnhànhgiao
ổdịch
ếgiốngnhưmuabáng
cổị
phiếu
ầLuậtsưp
TrầnTuấn Anhchorằng
ềnhàđầutưmuaFnestvớig,
niềmtinlàtiềnchảyvàocănbấtđộng
ầsảnđóTuynhiênnhàộg
đầutưkhôngcóbấtcứquyềnsởhữunàovớibấtđộng
ấsảnđãmuaDođócóthểộg
thấy,đây
ấbảnchấtlàhìnhthứcbány
bấtđộngsảnảoĐâylàhìnhthứckinhdoanhmớichưađượcluật phápquyđịnhtrong
ểcácvăn bảnluậttrướcđây,kểcảLuậtKinhdoanh bấtđộng
ấsảnLuật NhàởLuật
ầĐấtđai…-luật
ếsư,
Trầnậ
Tuấn Anhchoậ
biếtCẦNNGĂNCHẶN
ƯHOẶC
ƠKHẨNTRƯƠNG ĐƯARACƠẶ
CHẾQUẢNLÝTheothôngtintrênappdiđộngcủa VPScác bấtđộngsảnđượcchiamã,
số VídụcănhộkýkiệuFHCM4001Solviilasđượcgiớithiệu
ếnằmtạikhuvựctamgiáckinhtếBìnhDương-g
Đồng Nai-TPHồChíMinhVớivịtríđắcđịanơiđâysởhữuđadạngcáctiệníchnộingoạikhunhưcôngviêntrungtâmrộng
ẩ2300m2g
bể bơitiêuộ
chuẩnresorttrung
ốtâmthươngmạivàhệ,
thống
ẩy
ốtếgiáodụcđạttiêuệ
chuẩng y
quốc, g
tế…CănhộFHCM4001Solviilasđãcósổđỏvớidiệntích215m2vàđịnh
ốgiá229tỷđồngBêngọiị
vốnchỉcôngkhaimộtmặtsổđỏdođónhàđầutưkhóxácđịnhdanhtínhchủhộlàaiỞmộtsốsản phẩmkhácnhưcănhộFHCM4002DựánZeitRiverCountry1bêngọivốnthông báotìnhtrạng pháp
ồlýcănhộlàđãkýhợpg pp
đồngmua bánchờcấpý
giấychứngnhậnsởhữu…TheoluậtsưTrầnTuấnAnhchodùcănhộ
ầcógiátrịbaonhiêuthìnhàộ
đầutưcũngkhôngcóquyềnsởhữunàovớicănhộđóCáinhàđầutưsởhữunhưđãnóiởphần
ốtrênlàmột
ếloạicổphầnp
giốngvớicổộ
phiếucótêngọi
ổFnest-đâybảnchấtlàg
cổọ
phầnảo NhưngtiềnnhàđầutưnạpvàochobêngọivốnlạilàthậtVớiloại
ầgiaodịchtrênluậtsưTrầnạg
Tuần Anhcho,
rằngnếuxảy
ểratranhchấptòaáncóthểtuyêngiaodịchmuacổphầnFnestlàgiảcáchvànóvôhiệuTrongcáctrường
ốbịtòaántuyên
ấvôhiệuđốivớigiaodịchy
bấtđộngsảngiaodịchdânsựgiảcáchthìbênbỏtiềnrathườngchịu
ểthiệt
ấrấtkhóhoặckhông
ầị
thểệ
lấylạitàisảnkhiđãg
đầutưKhôngchỉđặtravấnđềrủirochongười
ấdânhìnhthứcmua báng
bấtđộng
ểsảnkiểucổphiếunàycóộ
thểgâymấtổnđịnhchothịtrườngy
bấtđộng
ẩsảnmộtkhigiánhàđất bịg
đẩylênhoặcdìmxuốngmộtcáchcóchủđíchgâykhókhănchođiềuhànhvĩmôvà phứctạpchoviệcquản
ầlý
ầLuậtsưý
TrầnTuấn Anhđềnghịcơquanchứcnăngcầnsớmcó biện phápngănchặnhoặc phải
ểđưaraquyđịnh phápluậtcụthểchohìnhthứckinhdoanhnêutrênnhằm bảovệquyềnlợingười
ấdânngănchặnsớmnguycơmấtanninhtrậttựkhixảyrakiệncáovàgiúpthịtrườngy
bấtđộngsảng
ổnđịnhlànhmạnhhơnTheo thông tinđăng
ổ ầ kýdoanhnghiệpCông
ầ ty
ầCổg
phần
ốFnestcó trụsở tạig y
tầng4p
số37đườngNguyễnSơn phường NgọcLâmquậnLongBiên TPHà Nộingườiđạidiện theo phápluậtlàbà Nguyễn ThùyLinhCôngty
ềFnestcóđăngký9ngànhg y
nghềkinhdoanhchínhtrong
ấđócótưvấnmôigiới
ấđấugiá
ề bấtđộngsảng
đấugiág
quyền
ấsửdụngg
đấtKinhdoanhqy
bấtđộngsảng
quyềnsửdụngđấtthuộcchủsởhữuchủsửdụnghoặcđithuê…Hèvềtrênkệhàngcủacácsiêuthị
ẩđạilýcửahàngtạphóacácsảnị,
phẩmnướcgiảikhátvớip
nhiềumặthàngđadạngnhư Nướcngọtnướchoaquả
ồ ốcácloạitràgiảinhiệtcácloại
ềq
đồq,
uốngtừsữatráicây…thuhútạ
nhiềukháchhàngĐápứngnhucầumuađồgiảikhátcủangườidùngnhiềusiêuthị
ầtungrachương
ắtrìnhg,
khuyếnmạikíchị
cầumuag
sắmSiêuthịBRGMartcóchươngtrìnhkhuyếnmạiị
hấpdẫntừngày21/6-4/7vớihàngnghìnsảnphẩmđượcgiảmgiáTrongđócónướcépgiảmgiá28%nướcfantasleekloncógiá9nghìn
ồđồng/longiảmcòn65nghìng
đồng/lon;nướctáoépcamép Vfreshgiảm16%mua8tặng1;cácsảnphẩmkhácnhưtràôlongnướcnhađamnướcsữagạocũngđượcgiảmgiádịpnày.Tạisiêuthị Winmartcũngđangdiễnrachương
ẩtrìnhkhuyến
ốmạivớig
nhiềusảng
phẩmgiásốchơn300mặthàngthiếtyếuchocảgiađìnhápdụngtừ20/6-3/7Kháchhàng
ẩsẽđượcmua2tặng1cácsảnphẩmcocacolaspritenướcthểthaoBêncạnhviệcmuasắmtạicácsiêuthịcửahàngngườidùng
ẩcũngưachuộngmuacácsảng
phẩmgiảikhátnhưnướcmíanướcéptráicây,
ốtràđá…tạivỉahèdọccácp
tuyếnphố
ềKhimuaởngoàikháchhàngcóp
nhiềulựachọnhơncóngườithíchđơngiảnthìchọnnướcéptừmộtloạitráicây,kháchnàothíchmớilạlạichọnmixy,
(kếthợp)cácloạinguyên
ổliệuvớinhau(dứatáobưởi-gy
ổicam-càrốt-càchua)vớigiá15-30nghìnđồng/cốc
ốNướcmíagiáthànhrẻbántheog
cốctonhỏhay
ốcảlítxuấthiệnphổbiếntrêncáchèy
phốcũngđượcngườitiêudùngưathíchTuynhiênhiệnnay,vấnđềantoànthựcy
phẩmđốivớicácloại
ấnướcgiảikhátbánvỉahèđanglàạ
dấuhỏilớnBởihầuhếtcácloạimáyépnàyđượcthiếtkếnhỏgọnnhìnbênngoàikhócóthểquansátquytrìnhépCácloạinướcchèhaytràsữađượcnhiềungườitrẻưathíchthường
ểđượccácchủquánphasẵnđểtrongchaihộpnhựaKhicókháchmuachủquánphathêmnướclọcvàchovàocốcThêmnữacácquytrìnhlấynướclọc
ểnướclàmlạnhbảoquản
ấvàvận, ọ
chuyển,
đếnnơitiêuthụq
chấtlượngcácnguyênliệulàmrasảnphẩmgiải
ểkháttạicácvỉahèxeđẩykhóg
kiểmsoátcóphảilànguyênliệusạch
ẩhaykhông Ngoài
ếravìcácsảnạ
phẩmđượcphag
chếbên,
lềđường
ếnhiềuxecộqua
ấlạikhóibụicũnglàg,
yếu
ẩtốgâyộ q
mấtvệsinhantoànthựcy
phẩmngườidùng
ếcầnchúýDùg
biếtg
rằng
ếnhuý
cầugiảikhátmùahèrấtcầng
thiếtvớimỗingườiTuy
ếnhiênngườitiêudùng
ẩnênhạny
chếsửdụngcácloạithực
ồốg
phẩmđườngphốkhôngrõạự
nguồn
ẩựp
gốcnguyên
ốliệuchấtlượngsảng
phẩmĐặcbiệtđốivớinhữngloạinướcgiảikhátđược
ằbánởnhữngnơicóthểquansátợ
bằng
ốmắtthườngkhôngđảmbảoyếutốvệsinhthìkhôngnênmuadùngBàivàảnhTUỆMẪNTƯ VẤNTIÊUDÙNGẢnhminhhọaNhữngngàynắngnóngcácloạinướcuốnggiảinhiệtrấtđắtkhách Trongđó,nhiềuloạinướcgiảikhátđượcbán tạicáchàngquán vỉahèđượcngười tiêudùngưachuộng Tuynhiên vấnđềchấtlượngvệ sinh thựcphẩmđối vớiđồuống tiệnlợinày vẫncònđangbịbỏngỏCácxeđẩybánđủloạinướcgiảikhátkhôngkiểmđịnhđượcnguồngốcchấtlượngđồuống
ẢẢnhminhhọaNHẬT VYChuyêngiachorằngcơquanchứcnăngcầnngănchặnngayhìnhthứckinhdoanhbấtđộngsảnkiểucổphiếunhằmtránhrủirocóthểxảyrachongườidânCẩnthậnvớinướcgiảikhátmùahèNgùn
çchùån
íkinhdoanhbêëtàöångsaãng
bùçngcöíå
phiïëuàïítraánhruãiro