Page 2 - Demo

2SỐRANGÀY0317012024THỜISỰĐỀ XUẤT THUHỒI ĐẤT XÂYNHÀTHƯƠNGMẠI ĐỐI VỚIKHU ĐÔ THỊThay
ốmặtỦybanThường
ếvụy
Quốc
ốhội
ấgiải
ềtrìnhtiếpthumộtQ
sốộ
vấng
đềlớncủadựthảoLuậtĐấtđai(sửa
Ủđổi)
Ủsáng15/1ChủnhiệmỦybanKinhtếVũHồng
ốThanhchobiếtmộtsốđạig
biểuđềnghị
ồbổsungnộidungthug
hồiị
đấtđốivớidựánkhuđôthị Nguyên
ồnhânlànếuchỉthuị
hồivàpháttriểnnhàởthươngmạisẽkhông
ềthểhiện
ấđược
ầsựđồngbộg
vềg
kếtệ
cấuhạợ
tầngcũngnhưthayđổidiệnmạođôthịg
Tiếpthuýkiếnnày,dựthảoLuật
ếquyđịnhtheohướng
ấkếthừaquyđịnhcủaLuật
ấg
Đấtđainăm2013thuhồiậ
đấtđểthựchiệndựánnhàởthươngmạidựánhỗnhợpnhàởvàkinhdoanhthươngmạidịchvụkhixâydựng
ầkhuđôthịĐâylàcácdựáng
đầutưcócông
ồnăngphục
ốvụhỗnhợpg
đồngbộhệ
ầpụ
thốnghạtầngkỹthuậthạộ ệ
tầngxãhộivớinhàởTheoông VũHồngThanhthiếtkếnộidungtrênđã,
đồngnhấtvớiquy
ồđịnh
ấvềcáctrườnghợp
ểthuqy
hồiy ị
đấtthực
ếhiệndựánợ
đểpháttriểnkinhự
tế-xãhộivìlợi
ốíchquốcgiacôngcộngợ
Đốivớinhững
ấdựánnày,UBNDcấptỉnhtrìnhHĐNDcùngcấpthôngquadanhmục
ồcông
ấtrìnhdựánphảithuụ
hồiđấttrong
ể ấđócódự
ấánthuhồiđấtđểg
đấugiáự
đấuthầuĐánhgiácaonỗlựccủacáccơquan
ểsoạn
ốthảovàthẩmtrađạiq
biểuạ
QuốchộiHoàngVănCường
ằề(đoànHàNội)chorằngg
vềcơbảnnộidungDựthảoLuật
ểđãkháhoànchỉnhcóậ
thểthôngquatạikỳ
ếhọpnàyTheoôngCườngỳ
nếuquy
ềđịnhnhưkhoản27củaqy
Điều79thìChỉcódựánđầutưxâydựngkhuđôthịcócông
ồnăngphục
ốvụhỗnhợpg
đồngbộhệ
ầpụ
thốnghạợ
tầngkỹthuậthạệ
tầngxãhộivớinhàởtheoquyđịnhvềpháp
ấluậtvềxâydựngmớiphảip
đấuậ
thầuchọn
ầnhàđầutưVậycácdựánọ
đầutưxâydựngcáckhuđôthịkhông
ềthỏamãnnhưkhoản27g
Điều79hoặccácdựánxây
ốdựng
ấnhàởmàự
nguồn
ấy
gốcự
đấtkhôngphảilàg
đấtởtheođiểmbkhoản1Điều127cũngkhôngđượcthỏathuậnVậynhữngdựánnàysẽthựchiệntheophươngthứcnàoÔngCườngchorằngviệc
ềquyđịnhnhưkhoản27g, ệ
Điều79dựthảoLuậtlàmgiớihạnchỉcònmột
ấloại
ầdựánphải
ầđưaraộ
đấuạ
thầuchọn
ầnhàđầutưlàtráivớitinhọ
thầncủa Nghịquyết18Hơnnữachúng
ầtakhôngthểbắtnhững
ầnhàg
đầutưđãtrúngđấug
thầudự
ềánhoặctrúng
ấđấugiáự
quyềnsửdụngđấttựđithỏathuậnvớingườidânự
vềđấtNhững
ầdựánđãtrúngđấuthầuthìkhôngthểbắtbuộcDovậy,
ềđềnghịsửakhoản27ậ
Điều79làCácdựánsửdụng
ấđấtthuộc
ềđốitượngphải
ấụg
đấugiá
ấộ
quyền
ầsửdụngg p
đấthoặcg
đấuqy
thầuchọnnhàg
đầutưtheoquyđịnh
ềcủacáccấpcóthẩmqy ị
quyền-ôngCườngnhấnmạnhĐạibiểuPhạmVănHòa(đoànĐồngTháp)
ồchorằngvìđảmbảothup)
hồiđấtcóg,
điềukiệntránhđại
ếtràtùytiện
ểảnhhưởngạ
đếnpháty ệ
triểnnôngnghiệpcủacảnướcÔngHoàcũng
ồp
thống
ấnhấtquyđịnh
ốthuhồig
đấtvìmụcđíchy ị
quốc
ểphòng
ếanninhphátq
triểnkinhp
tế-xãhộivìlợiíchquốcgiacôngcộngphảihoànthànhphêduyệt
ỗphương
ỗánbồithường
ốp
hỗtrợtáiđịnhcưvàbốtrítáiđịnhcưQuyđịnh
ếnhưvậysẽrạch
ốròihạnị
chếđượcviệcạ
trốntránhtráchnhiệm
ầcủadoanhnghiệpnhàệ
đầutưtrongnhững
ấdựánngườidâncóđấtbịthuhồi-ôngHoànhấnmạnhĐạibiểuPhạmTrọng Nghĩa(đoànLạngSơn)chorằng
ếtheoquy
ểđịnhcủaHiếnpháp2013y
đểthuhồiđấtthìcácdựánpháttriểnkinhtế-xãhộiphảiđápứng3điềukiện
ếTrườnghợpthậtcầnệ
thiếtdoluậtđịnhvàvìlợiích,
quốc
ếgiacôngcộngDođóq
đốiqg
chiếuvớicácyêucầunày,quyđịnhtạiy
Điều79và80củadựthảoluậtchưathểhiệnrõtínhchấtthật
Ôcầnthiếtphải
ấthuhồiậ
Ông Nghĩa
ếp
nhấnmạnhThực
ồấg
tếcótrườnghợpthuhồiự
đất,
nằmtrongquyđịnhtạiĐiều7980nhưngcôngtrìnhsauđólạibịbỏhoanglãng
ốphíkhôngđivàocuộc
ếốg
sốngdokhôngthậtcầnthiếtộ
đốivớinhândânsựpháttriểnkinhtế-xãhộiNGƯỜIDÂNPHẢICÓCHỖỞBẰNGHOẶC TỐTHƠNNƠIỞCŨẶ
Vềphương
ểpháp
ễđịnhgiáđấtđạip
biểug pp
NguyễnHoàngBảoTrân(đoànBìnhDương)kiếnnghịkhôngquyđịnhphươngpháp
ấthặngdưtrongđịnhgiáp
đấtdocáclýdosauMộtlàcónhiềuphươngphápđịnhgiá
ấđấtnhưngviệcđịnhgiág
đấtđốivớicácphương
ếphápkhácnhauchorag
kếtquả
ấtươngđồngđốivớithửaq
đấtđóTuynhiênkếtquảđịnhgiáđấtkhiápdụngphươngphápthặngdưđượcthựchiệntrêncáccơsởgiảđịnhướctínhmứcđộtincậychưacao,
đốivớicáckhuvực
ếhạn
ềchếvềthôngtinthực
ểự
tếạ
vềchiphídoanhthuự
đểlàmcăncứướctínhBêncạnh
ểđógiátrịthửađấtcóạ
triểnvọngtănglêntheothờigiandoquátrìnhlịchsửhoạtđộngthươngmạivàcáchoạt
ấđộngkháctrênchínhthửaạ
đấtđóTuynhiênviệcxácđịnh
ầgiátrịlúcnàocũngtăngị
dầnlàkhông
ấhợp
ểlýdogiátrịthửađấtcóg
thểđiý g
xuốngkhinềnkinhtếsuythoáigặpcácyếutốbấtlợi
ếCũngợ
kiếnnghịkhôngápdụng
ểbiệnpháp
ồthặngdưđạiụg
biểuHàSỹ
ằp
Đồng(đoànQuảngTrị)choỹ
rằngnênáp
ếdụngbiệnphápsosánhtrựcp
tiếpsẽchínhxáchơnphương
ểpháp
ềthặng
ấềdưchỉ, p
đểsosánhpp
Vềp ặ
vấng
đềquyđịnhbảnggiáđấthằngnăm1nămxâydựng
ểbảnggiáđất1lầnthìkhôngg
thểlàmđược
ấquanhnămcứlàmgiáợ
đấtnênápdụng
ấ5nămthông
ếbáobảnggiáụg
đất1lầnNếugiáthịtrườngcóbiếnđộngthìchúng
ểtaáp
ềdụngtheohệsốKg
đểp
điềuchỉnhphùhợp1nămlàmgiáđấtthìphảicó1tổchuyên
ểnghiêncứuthịtrường
ấy
đểxâydựngbảnggiáđấtbởivìbanhànhmộtvănbảnquy
ấphạm
ềphápluậtphảitốnq
rấty pạ
nhiềuthờigianVìvậy,ôngĐồng
ầđềnghịquyđịnh5năm1g
lầnnhưluật
ếhiệnhànhvàhằngnămậ
biếnđộngthìđiềuchỉnhhệsốKnhưchúng
ềtađãlàmg
Vềnguyêntắcbồithườnghỗtrợtáiđịnh
ồấcưkhiNhànướcthuị
hồiđấtđạibiểuHoàngVănCường(đoànHàNội)chorằngphải
ầcụthểhóađược
ếyêu, p
cầucủaNghịquyết
ể18làphải
ồcóquy
ỗđịnhcụy
thểvềp
bồithường
ểy
hỗtrợ
ồtáiđịnhcưđểsaukhithuợ,
hồiđấtthìngườidâncóđấtbịthuhồiphải
ốcóchỗởbảođảmcuộcsốngbằnghoặctốthơnnơiởcũTheoôngCườngnếuthuhồiđấtnông
ồấnghiệpngười
ểdânbịthuhồig
đấtkhông
ềg
thểị
chuyểnđổinghềnghiệpsanglàmviệctrongkhucôngnghiệphoặckhuđôthị
ồthìtrongphươngánthuị
hồibồithường
ấphảiquyhoạch
ểdiệntíchg
đấtdịchvụy
đểxâynhàchothuêhoặclàmnơibánhàng
ằkinhdoanhdịch
ấấvụnhằmgiúpngườibịmấtị
đấtcóviệclàmvàthunhậpBàivàảnhVÂNNGATạikỳhọpbấtthườnglầnthứ5QuốchộikhóaXV,lầnthứ4dựthảoLuậtĐấtđai(sửađổi)trìnhxinýkiếnQuốchộiSaukhiđượctiếpthuchỉnhlý,dựthảoLuậthiệncó16chương260điều Trênýkiếnthảoluậnvàràsoátcáccơquanđãthốngnhấtchỉnhlý,hoànthiện18nộidungđủđiềukiệntrìnhQuốchộixemxétthôngquaSauthuhöìiàêëtphaãi
dêàaãmbaãoàúâisöëngngûúâip
dênQUỐCHỘIGÓP ÝDỰÁNLUẬTĐẤTĐAI(SỬAĐỔI)Tạikỳhọpbấtthườnglầnthứ5QuốchộisẽxemxétthôngquaDựthảoLuật
ổĐấtđai(sửađổi);DựthảoLuậtCáctổchứctíndụng(sửaậ
đổi);Dự
ểthảoNghịquyếtvềmộtsốcơchế,chínhsáchđặcthùự
đểtháogỡkhókhănvướngmắc,đẩynhanhtiếnđộthựchiệncácChươngtrìnhmụctiêuquốcgiađượctriểnkhaitheotrìnhtự,thủtụcrútgọnQuốchộisẽxemxétvàbổsungKếhoạchđầutưcôngtrunghạnvốnngânsáchTrungươnggiaiđoạn2021-2025từnguồndựphòngchungtươngứngvớinguồntăngthungânsáchTrungươngnăm2022chocácnhiệmvụdựánđầutưcôngvàbổsungKếhoạchđầutưcôngtrunghạnchoTậpđoànĐiệnlực ViệtNamtừnguồndựphòngcủaKếhoạchđầutưcôngtrunghạnKhaimạckỳhọpbấtthườngthứ5QuốchộikhoáXV.