Page 2 - Demo

2SỐRANGÀY4508112023THỜISỰGIÁNHÀỞCAOHƠN20LẦNSO VỚIBÌNHQUÂN THUNHẬPBáocáotổng
ổhợp
ổcácvấnđềchấtvấnđượcg ợp
TổngThưkýQuốchội
ểBùi VănCườnggửitớiđạiộ
biểuđãchỉrõthờigianquaChính phủđãcóg
nhiềuđộngthái banhànhnhiềuvănbảntháogỡ
ấkhókhănchothịtrườngg
bấtđộngsảnTuynhiênthịtrường
ắnàyg
vẫnkhókhănáchtắctừthủtục
ầ pháp
ầlý,
đếnquỹđấtvàụ
vốnụp
đầutưGiánhàởcònởmứckhácaosovớithunhậpcủangườidânTrong một báocáo hồitháng5/2023Cushman& WakefieldViệt Namlàđơn vịtư vấnlĩnhvực bấtđộngsảnđãcho rằnggiánhàởtại Việt
ầ Nam hiệncao hơnkhoảng20ệ
lầnso vớithu nhậpbìnhquânđầu người hàng
ố nămBêncạnhđómộtsốthủtụchànhchínhvề,
đầutưrườmràgâycảntrởcác phân
ốkhúcthịtrường
ầcònlệchp
vốntíndụng
ềđầutưthị
ềtrườngnàycònụg
tiềmẩnnhiềurủiroDoanhnghiệp
ầbấtđộngsản phảidừngg
đầutưthicôngdựánvàviệcnày
ầkéotheokhókhăncủanhày
thầucungứngvật
ềliệuvànhiềungànhg ậ
nghề
ắkhácCòncóvướngg
mắc phápluật
ấvềđấtđainhưxácđịnhgiáậ
đấttiềnsửdụngđấtgiải phóngmặt
ầ bằng
ầhay
ồquyđịnhchọnnhàặ
đầutưy q
chồng
ấchéovớiquyđịnhđầutưđấug
thầuđấtđaiđượcnhậndiện
ồlàràocảnlớncho phụcệ
hồi pháttriểnthịtrườngnhàởTrongkhiđó phátg
triểnnhàởxãhộiđượccoilàmộttrongsốgiải pháp
ấtáicấutrúcthịtrường
ềp
bấtđộngsản Nhuị
cầuvềnhàởxãhội
ấchocôngnhânthunhậpthấptạicáckhucôngnghiệplàkhoảng24triệucăngiaiđoạn2021-2030Tínhđếncuốitháng6/2023cảnướcđãhoànthành41dựánnhàởxãhộitạicácđôthịquymôkhoảng19516căn294dựánkhácđangtriểnkhaisẽcungứnggần288500cănnhàởxãhộichothịtrườngGóitíndụng120000tỷđồnghỗtrợnhàởxãhộinhàởcôngnhânvàcảitạochung
ốcưcũđãcó37dự
ốánạ
muốnvay,vớinhucầuự
vốnkhoảng17850tỷđồngTrên6200tỷg
đồngđãđược NgânhàngChínhsáchgiảingâncho15000kháchhàngcánhânvayđểmuathuêmuanhàởxãhộinhàcôngnhânnhàởhộgiađìnhTuynhiêntheocơquanthẩmtra pháttriểnnhàởxãhộichocôngnhânhiện
ầchưađápứngđượcnhuệ
cầucủa18triệulaođộngcónhucầuvềnhàởNgânsáchTrung
ốươngchưa bốtríđượcđủvốnưuđãichochínhsách pháttriểnnhàởxãhội
ốnhàởcôngnhân Nguồnộ,
vốnđểcấp bùlãisuấtchocácngânhàngđượcchỉđịnhchovaynhàởxãhội
ốtớigiờvẫnchưađược bốtríChínhsáchưuđãichonhàđầutưcảitạoxâydựng
ềlạinhàchung
ẫcưcũng
ếgặpựg
nhiềukhókhăng
dẫnđếnkhônghấpdẫnnhà,
đầutưBáocáocũng nhậnđịnh việcyêucầutấtcảcácdựán phảidànhquỹđấtcho nhàởxã hộimà không
ếcăncứ vàochương
ểtrình kế hoạch phát
ềtriển nhàởcủađịa phươngđiều kiện
ế kinhtếxã hộitừng vùngệ
khiếnquỹ
ầđất này khôngđượcđưa vàoỹ
đầutưgâylãng phíợ
nguồnlực vàlàmtănggiá nhàởGÓI TÍNDỤNG
Ó120000 TỶ ĐỒNGĐANGCÓNGUYCƠ…Ế”TheosốliệucủaBộXâydựngđếnnay
ốđãcó20tỉnhthànhcôngy
bố52dựánđủ,
điềukiện
ồvay
ồgóitíndụng
ầ120000tỷệy
đồngvớinhuụ
cầuvayvốnkhoảng25884tỷy
đồngTrongđócó49dự
ốánnhàởxãhộivớinhucầuự
vốnvay24655tỷđồng3dựáncảitạovàxâydựng
ầlạichung
ốcưcũvớinhuự
cầuvayvốnlà1220tỷđồngChorằnggói
ồtíndụng120000tỷg g
đồngđangcónguycơếôngLêHoàng
ấChâuChủtịchHiệp
ấhộig
BấtđộngsảnTPHCMệp
nhấnmạnh
ồGóitíndụng120000tỷạ
đồngnàyvềbảng
chấtkhông phảilàgóitíndụngưuđãinhàởxãhộimàchỉlàgóitíndụng
ấthươngmạivớilãig
suấtụ
thấphơn15-2%sovớilãisuấtchovaythông
ầthườngdànhchochủg
đầutưvàngườimuanhàtạicácdựánnhàởxãhộinhàởcôngnhânnhàởthuộcdựáncảitạoxâydựnglạinhàchungcưTrongkhigói
ồtíndụng120000tỷg
đồng
ểquyđịnhngườivayđểmuathuêmuanhàởxãhội
ầchỉđượcvayưuđãimột
ếộ
lầnđểmuamộtcănnhàộ
nếuđãvay
ồgóitíndụng
ấ120000tỷy
đồngvớilãiụg
suấtkhoảng82%/nămthìsẽmấtcơhộivaytíndụngưuđãinhàởxãhộitheoquyđịnhcủaphápluậtvềnhàởhiệnhànhvớilãiậ
suất48-5%/nămtrongthờihạn
ếtốiđa25nămNhưvậy,ạ
nếucónguồncungnhàởxãhộithìngườimuathuêmuanhàởxãhội,
chắcchắnsẽlựachọnvayưuđãi48%/nămnêngóitíndụng120000tỷg
đồngcónguycơbị…ếHơnnữathờigian
ồưuđãivaygói120000tỷđồngđốivớingườimuanhàchỉtrong
ố5nămlàquángắn;cònđốivớichủq
đầutưdựánlàtrong3nămthìchỉ phùhợpvớicácdựánquymôtrung bìnhchưa phùhợpvớidựánquymôlớnChonênhiệnngườimuanhàởxãhộinhàởcôngnhânchưamặn
ấmàvớivaygóinàydolãiặ
suấtcaoquásứcchịu
ấđựngcủangườicóthunhậpị
thấpđôthịĐÃCÓ18/63
Ố TỈNH THÀNHPHỐCÔNG/
BỐ53DỰ,
ÁNNHÀỞ XÃHỘIĐại biểuỰ
TrầnThịThanhHương
ấề(Đoàn AnGiang)chấtvấng
vềnhữngkhókhănvướng
ầmắcvàgiảipháp
ếđểgópphầnđẩynhanhp
tiếnđộ
ểgiảingângóitíndụngphátộ
triểnnhàởxãhội
ốtrongthờigiantớiThốngộ
đốcNgânhàng
ồ Nhànướcg
Nguyễn
ềThịHồngchobiếtVềchươngtrìnhgói
ỗ120000tỷđồngchovayg
hỗtrợnhàởxãhội Ngânhàng Nhànước(NHNN)thực
ếhiệnnhiệmvụtheo Nghịự
quyếtcủaChínhphủtiếntớimụctiêu1triệucănhộtrong10nămtớiĐây
ồlàgói
ềtíndụng
ổsửdụngy
nguồng
tiềntừcácg
tổchứctíndụnglãisuấtưuđãicũngtừcácngânhàngNHNNcóvăn bảnhướngdẫncáctổchứctíndụngthựchiện;đồngthờicóvăn bảngửiUBNDcáctỉnhthành phốquantâmcông bốcácdựántheodiệnchovaytheogóitíndụngnày. NHNNcũngyêucầucácngânhàng
ể banhànhquytrìnhnội bộg
đểg
triểnkhaiTheo bà NguyễnThịHồngthờigianqua
ấđãcó18/63UBNDq
cấp
ốtỉnhthành phốcông bốdựánthamgia
ếchươngtrìnhvới53dựáng
Đếnnay,đãcó105tỷđồngcho3dựánở3tỉnh/thànhđược
ốgiảingânThốngợ
đốc NHNNcũngchỉrõ việcgiải
ồ ngâncòn hạng
chếlàdoệg
nguồncung nhàthuộcđốitượng
ầcòn hạnchếTrong khinhug
cầu nhàởlớn nhưng nhucầuđi vayđể mua nhàlạilà vấnđề người
ềdâncân nhắc kỹ
ềlưỡngCácg
điều kiệncho vay,ỹ
điều kiệnđểđược hưởng
ể ưuđãicònnhững
ấđiểmchưa phù hợpcònbấtcậpMặt khácchươngtrìnhđượcthực hiệnthờigiandài10năm nên việcgiải ngântheothờigian Vì vậy, NHNN kiến nghịmong
ố UBNDcáctỉnhthànhphốsớmcông bốdanh mục
ểcácdựánthuộcdiện
ểcho vay
ồụ
đểcácngân
ố hàngệ
triển khaiy
đồng
ẩthờig
phối hợp
ếcác bộ ngànhg
đẩynhanhợp
tiếnđộ NHNNsẽtăng
ềcườngthông
ắtintuyêng
truyềng
đểngườidâng
nắm rõTranhluậnvềviệc
ốngân
ềhànggiảingânvốnchog
đềán1triệucănnhàởxãhộichongườilaođộngđại biểu Nguyễn
ằ AnhTrí(ĐoànHà Nội)
ấchoy
rằng
ắđâylàchủtrươngộ
rấtđúngđắnvànhânvăncủaChính phủĐểtriểnkhaithựchiệnhiệuquảcầncósựvàocuộckhôngchỉriêngcủangânhàngmàcònsựvàocuộccủaBộXâydựngđịaphươngtổchứccôngđoànđặcbiệtlàngườilaođộngBàytỏnhấttrícaovớiýkiếncủađại biểu Nguyễn
ễ AnhTríạ
Thốngạ
đốcgy
NguyễnThị,
Hồngthôngtinthêmthờigiantới Ngânhàng Nhànướcsẽ,
tiếptụcchỉđạo
ểtổchứctíndụngquantâmạ
triểnkhaigiảingângói120nghìntỷg
đồngvàmởrộngchocácngânhàngthươngmạig
cổ phầnkháccùng
ốthamgiađểcónguồn
ếvốnlớnhơnLiênquanđến NgânhàngChínhsáchxãhộithựchiệnchovay
̀chương
ễtrìnhnhàởxãhội
ếbày g
Nguyễn
ốốThịHồngchòộ,
biếtg
Thốngy
đốc NHNNkiêmChủtịchHộiđồngquảntrịNgânhàngChínhsáchxãhộivớivaitròcủamìnhsẽtiếptụcchỉđạocùng
ồvớicácthànhviênHộig
đồngquảntrịsẽtriểnkhaiquakênhnày.Mụctiêu1triệucănhộđòihỏisựthamgiacủatoànhệự
thốngdođó Ngânhàng Nhànướcsẽ,
phốihợpvớicác bộngànhđịa phươngcôngđoàntíchcựctháogỡ
ểkhókhănvướngmắcg
đểđạtmục
ốtiêuchương
ễtrình-ạụ
Thống
ồẳđốcg
NguyễnThịHồngg
khẳngđịnhBàivàảnhVÂNNGANhucầunhàởxãhộichocôngnhânngườilaođộngthunhậpthấpngàymộttăngcaonhưngdoanhnghiệpkhôngmặnmàđầutưGóitíndụng120000tỷđồngchovayưuđãiđểngườidânmuathuênhàởxãhộilạiđangtrongtìnhtrạngếẩmNộidungnàyđãđượccácđạibiểuđưaratrongngàychấtvấnđầutiêncủakỳhọpthứ6QuốchộikhóaXV.Goáitñnduång120000tyãàöìngcho vaymuanhaâúãxaähöåi vòsaobõ…ïëQUỐCHỘIBẮTĐẦUPHIÊNCHẤT VẤNCÁC THÀNH VIÊNCHÍNHPHỦTheođềán1triệucănnhàở xãhội,giaiđoạn2021-2025phảihoànthành428.000cănvàmụctiêunàysẽcơbảnhoànthànhnếu các dự án đã được cấp phépvà chấpthuận chủtrương đầutưhoànthànhđúngthờihạnTrảlờivềtiếnđộgiảingânchươngtrìnhgóitíndụng120000tỷđồngchovayhỗtrợnhàởxãhộitạiphiênchấtvấnngày6/11ThốngđốcNgânhàngNhànướcNguyễnThịHồngchorằngNhucầuvaycủađốitượngvay(ngườilaođộngthunhậpthấp)cònhạnchế;nhucầunhàởthìbứcxúcthậtnhưngđivay
ểđểmuanhàthìhọcânnhắckỹcùngvớicácđiềukiệnđểhưởngưuđãicònbấtcậpThốngđốcNgânhàngNhànướcNguyễnThịHồngtrảlờiđạibiểutạiphiênchấtvấn